شروط الحصول على الجنسية عبر امتلاك العقار:

شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات على الأقل.
بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية.

أن يكون العقار المُشترى بهدف الحصول على الجنسية التركية يُباع لأول مرة من أجل هذا الغرض.

حاصل على أي نوع من أنواع الطابو (طابو تام، طابو ارتفاق).

صاحب العقار تركي الأصل وليس أجنبياً حاصلاً على الجنسية التركية بأي طريقةٍ كانت

أن تتم عملية بيع العقار عبر تحويلات مصرفية ويمنع تداول العقار والبيع النقدي (تسليم المبلغ باليد).

أن تكون طريقة دفع قيمة العقار نقداً ولا يُقبل التقسيط إلا في حال كانت قيمة الدفعة الأولى أكثر من 400 ألف دولار.

خطوات الحصول على الجنسية التركية عبر التملك 2023:

التواصل مع مُستشار عقاري وطلب إرسال عروض عقارية بهدف الحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري.

الإطلاع على القوانين والرسوم والضرائب العقارية في تركيا وتكاليف شراء العقار والشروط الخاصة بالحصول على الجنسية التركية عبر التملك العقاري.

القدوم إلى تركيا في حال كانت الراغب بالتملك العقاري خارج تركيا.

الاتفاق مع المُستشار العقاري على إجراء جولة عقارية على المشروع المُطابق لشروط الحصول على الجنسية التركية.

إبرام عقد شراء العقار والتوقيع عليها من قبل الطرف الأول “الشركة الإنشائية” أو من ينوب عنها

والطرف الثاني “المشتري” أو من ينوب عنه، وذلك بعد صدور تقرير التقييم العقاري الذي يُحدد قيمة العقار الحقيقية.

بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي عبر بنك وسيط واستبدالها بالليرة التركية عبر بنك وسيط.

تحويل قيمة العقار بالليرة التركية إلى حساب البائع عبر نفس البنك الوسيط.

الحصول عل أي نوع من أنواع الطابو العقاري، علماً أن مديرية الطابو والمسح العقاري

في تركيا تمنح المالك الجديد الطابو التام في حال اشترى عقاراً جاهز، بينما تمنحه طابو ارتفاق إذا كان العقار مازالت تحت الإنشاء.

إعداد وتقديم ملف خاص بطلب الحصول على الجنسية التركية وتضمينه بالأوراق اللازمة.

الحصول على إقامة المستثمر في تركيا وتمنح من قبل رئاسة الهجرة التركية بينما يمر ملف طلب الحصول على الجنسية التركية بعدة مراحل.

صدور قرار التجنيس ووصول رسالة نصية من قبل النفوس التركية وذلك لإجراء التبصيم والحصول على الهويات التركية.