شرایط دریافت شهروندی ترکیه از طریق مالکیت ملک:
- خرید یک ملک با ارزش حداقل ۴۰۰ هزار دلار.
- عدم فروش ملک به مدت حداقل ۳ سال.
- تبدیل ارز خارجی به واحد پول ترکیه از طریق بانک مرکزی ترکیه.
- ملک خریداری شده باید برای اولین بار به منظور دریافت شهروندی ترکیه فروخته شود.
- ملک باید هر نوع سند ملکی (سند تمامیت یا سند موقت) داشته باشد.
- مالک ملک باید اهل اصل ترکیه باشد و هیچ گونه شهروندی ترکیه را از هر وسیله‌ای نداشته باشد.
- فروش ملک باید از طریق تراکنش‌های بانکی انجام شود و تراکنش‌های نقدی (پرداخت به صورت دست به دست) ممنوع است.
- پرداخت مبلغ ملک باید به صورت نقدی انجام شود و پرداخت‌های اقساطی تنها در صورتی قابل قبول است که مبلغ پرداخت اولیه بیشتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد.
شرایط دریافت شهروندی ترکیه از طریق مالکیت ملک:
مراحل دریافت تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملک در سال 2023:
1. تماس با یک مشاور املاک و درخواست ارسال پیشنهادات ملکی با هدف دریافت تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملک.
2. مطالعه قوانین، هزینه‌ها و مالیات‌های مربوط به ملک در ترکیه و هزینه‌های خرید ملک و شرایط مرتبط با دریافت تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملک.
3. در صورت تمایل به مالکیت ملک در خارج از ترکیه، به ترکیه بیایید.
4. توافق با مشاور املاک برای برگزاری تور ملکی در پروژه‌هایی که با شرایط دریافت تابعیت ترکیه مطابقت دارند.
5. امضای قرارداد خرید ملک و تایید آن توسط طرف اول (شرکت سازنده) یا نماینده او و طرف دوم
(خریدار) یا نماینده او پس از دریافت گزارش ارزیابی ملک که ارزش واقعی ملک را تعیین می‌کند.
6. فروش ارز خارجی به بانک مرکزی ترکیه از طریق یک بانک واسط و تبدیل آن به لیره ترکیه از طریق همان بانک واسط.
7. انتقال مبلغ ملک به لیره ترکیه به حساب فروشنده از طریق همان بانک واسط.
8. دریافت هر نوع سند ملکی (تابو)، با توجه به اینکه مالکان جدید در صورت خرید یک ملک آماده،
یک سند تابو کامل دریافت می‌کنند و اگر ملک هنوز در دست ساخت باشد، یک سند تابو موقت دریافت می‌کنند.
9. تهیه و ارائه یک پرونده درخواست برای دریافت تابعیت ترکیه که شامل اسناد مورد نیاز است.
10. درخواست اقامت معامله‌گر در ترکیه که توسط رئیس اداره مهاجرت ترکیه صادر می‌شود، در
حالی که پرونده درخواست دریافت تابعیت ترکیه از طریق مراحل متعددی می‌گذرد.
11. صدور قرار دریافت تابعیت و دریافت پیام متنی از سوی اداره امور مردم ترکیه برای انجام ادله و دریافت شناسنامه‌های ترکیه.
مدارک مورد نیاز برای دریافت تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملک در سال 2023 عبارتند از:
مدارک مربوط به ملک:
- قرارداد خرید ملک که توسط یک ناتر ترکیه معتبر شده باشد.
- گزارش ارزیابی ملک با اعتبار 3 ماه از تاریخ صدور آن.
- تابو (سند ملکی) ملک، که ممکن است تابوی کامل (تام) یا تابوی موقت (ارتفاق) باشد.
- رسید فروش ارز خارجی به بانک مرکزی ترکیه با درج عبارت “برای دریافت تابعیت ترکیه”.
- رسید انتقال مبلغ ملک به لیره ترکیه از حساب خریدار به حساب فروشنده.
- مدرک “مطابق شرایط دریافت تابعیت ترکیه” که از وزارت محیط زیست، منشأت و تغییرات اقلیمی دریافت می‌شود.
